中原林麗芳表示，長沙灣宇晴軒6座低層H室，建築678方呎，實用484方呎，兩房間隔，享少海景，以588萬元易手，建築呎價8673元，實用12149元。買家為外區換樓客，樓市氣氛比早前回暖，於施政報告公布前夕入市，方便小朋友於九龍區上學。賣方09年以320萬元購入，獲利268萬元，升值83.8%。