上水居屋彩蒲苑為C座高層4室單位，面積約為468呎，以約168萬元成交，呎價3590元。

美聯物業表示，買家為用家，見單位呎價吸引，而且二手居屋涉及銀碼較細，故購入單位自住。

原業主於去年11月份以約149萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約19萬元，升值約12.8%。