全港600萬元內上車盤買少見少，鐵路盤亦不例外。

統計33個鐵路沿線盤，入場費低於600萬元的屋苑只剩六個，分別位於西鐵線的天水圍站嘉湖山莊及兆康站叠茵庭、馬鐵線的第一城站沙田第一城及馬鞍山站新港城、以及東鐵線的沙田站沙田中心及粉嶺站粉嶺中心。

最平為叠茵庭，兩房約510萬元起。中原地產網上搵樓顯示，叠茵庭現有29個買賣放盤，最平為4座低層E室，實用面積389方呎，兩房間隔，業主叫價510萬元。其次是粉嶺中心，最平約520萬元﹔嘉湖山莊及沙田第一城入場費同為約530萬元。

美聯物業翁凱傑表示，二手買賣盤越來越少，沙田第一城放盤量已跌穿50個水平，只有約30至40個左右，兩房單位入場費去貼近600萬元水平，如要平一些，500萬頭仲有，大約530萬元，但須留意屬於凶宅同層單位。屋苑本月暫錄約5宗成交，其中48座高層H室，兩房間隔，實用面積304方呎，成交價573萬元，呎價18,849元。

記者：朱連峰