對購房者而言，回歸到基準利率的首套房貸款，相比之前的1.1倍及1.05倍利率，無論是在月供還是總利息方面，還款壓力都會相應減少。
以之前的1.1倍對比基準計算，之前貸款100萬元（人民幣．下同），期限20年，月供為8212元，而執行基準利率後，每月可減少429元；累計20年則可減少10.3萬元利息。
對於未來利率是否會出現更大的折扣空間，一商業銀行的相關負責人表示，這主要還是看對於信貸規模的控制和監管的力度。
對於銀行來說，住房按揭貸款仍然是優質的貸款資源，雖然在利率方面的收益沒有給企業貸款大，但是住房貸款由於有房產抵押，風險比較小。
北京中原地產市場總監張大偉表示，目前市場上除極個別成交可以實現利率折扣以外，均以基準利率為主。