迎海貨尾加價最多33%

蘋果日報 2016/04/21 00:00


【本報訊】新地及太古地產近月開售的新盤接連提價加推仍銷情暢旺,撐起一手住宅市場交投,帶挈地產代理生意大增外,其他發展商亦趁勢將貨尾加價,如恒地(012)牽頭的馬鞍山迎海首兩期貨尾加價最多33%,周日發售19伙;嘉華(173)旗下元朗朗屏8號則將5伙開放式單位分別輕微加價約4萬元。
朗屏8號輕微加價
馬鞍山迎海分五期發展,第一至三期經已交樓入伙,最後一期迎海.御峰亦已經於上月發售,惟各期均積存一定數量貨尾待售。發展商昨公佈銷售安排,推出迎海一期8伙及二期迎海.星灣11伙中高層單位於周日以先到先得形式發售。
當中迎海一期加推單位均先後兩次加價,累積加價幅度最多的1座25樓D室,實用796方呎,兩年間定價由995.7萬元提升至1,171萬元,累積加價18%。項目二期迎海.星灣貨尾加幅則介乎5%至33%,當中20座31樓D室兩房戶,定價由584.9萬元加價33%到777.9萬元。至於元朗朗屏8號昨同樣修訂價單,將5伙B室246方呎開放式單位、樓層介乎5到25樓,各加價4.1萬元到4.3萬元,加幅約1.3%。
另外,會德豐(020)何文田One Homantin更新價單,推出最高樓價75%一按,年期最長30年,首3年按息P減2厘,其後為P,現時P為5厘。項目開售迄今累沽62伙,套現逾7.5億元。