樓市受接連的利好消息推動,二手交投量回升,個別大型屋苑成交量較上月同期倍增,部份業主更封盤或加價。業界相信,二手市況持續好轉,未來數月每月買賣料達5000宗。
個別屋苑交投倍增
利嘉閣地產執行董事廖偉強說,近期多項利好樓市因素,帶旺物業買賣,再加上中央傳再出招,內地人有機會透過投資移民取得香港居留權,估計未來數月,二手每月成交較現時每月約4000宗多25%。
全港主要大型屋苑成交及睇樓量,均出現明顯升幅,新界區深井浪翠園,本月至今錄得6宗成交,多上月同期一倍。
九龍紅磡海逸豪園,一個原以270萬元放售的單位,有買家出價300萬元,但業主在看好後市下,最後仍封盤,該屋苑個別放盤單位業主則提高叫價,幅度約5至8%。
中原地產高級區域經理吳炳深指出,港島東區大型屋苑鰂魚涌康怡花園及太古城,成交量同較上月同期升三成。其中康怡花園周末睇樓量顯著增加,兩日有80宗,多上周兩成。