二手豪宅市場屢現蝕讓，一手大額成交更常見撻定，惟仍有豪客入市豪宅新盤。新世界(017)旗下元朗洋房柏巒28號屋，於2018年6月原以5,457.6萬元連兩個月車位賣出，獲發展商代繳樓價15%印花稅(折實價約4,639萬元)，成交期長達750天，買家料已支付樓價15%定金，洋房今日終止買賣合約，買家撻大定離場，料損手819萬元。但洋房今日隨即以4,655萬元連兩個車位售出，以洋房實用面積3,844方呎計算，呎價12,110元。

資本策略（497）渣甸山豪宅皇第，最新售出一伙複式，成交價1.68億元，呎價5.9萬元。一手成交紀錄冊顯示，皇第7、8樓複式B室，實用面積2,849方呎，採3房全套房設計，最新以1.68億元連2個車位招標售出，呎價58,968元，買家採用60天付款。

項目至今累售8伙，套計現超過15.4億元。

另外，內房碧桂園（2007）及宏安地產（096）發展的馬鞍山泓碧再錄分層貨尾成交，單位為2座8樓D室，實用面積876方呎，3房間隔，今日以1,545.7萬元沽，呎價17,645元，買家採用建期付款。

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