【本報訊】長實（1113）2019年股東應佔溢利為291.34億元，按年插27.4%；每股盈利7.89元；派末期息每股1.58元，按年升10.5%。基礎盈利增19%至287.3億元；收入823.82億元，揚63.6%。惟長實昨日在業績出爐前股價急跌7.4%至34.4元，創三年新低。

集團預期，本港業務今年上半年持續受壓。以性質劃分，長實有七個分部業務，其中以「物業銷售」和「基建及實用資產業務」為主，前者收入升八成至641億元，主要包括香港君柏、海之戀等住宅單位銷售；後者則跌1.4%至129億元。對於長實今年增加派息，主席李澤鉅解釋主要是因應基礎盈利增加。

商場難一刀切減租

李澤鉅表示，香港樓價走勢難測，尤其武漢肺炎疫情對經濟面的影響未完全反映出來，「雖然供應量係少，一般人仲有好多嘅自住需求，但現時講（樓價）真係言之尚早。」並補充需時觀察疫情對不同行業的影響。系內商場方面，李稱難以推出一刀切的寬免措施，因不同租戶有不同的情況。

李澤鉅續指出，本港自去年中出現社會運動，持續多月，然後有疫情擴散接踵而來，加劇對本港經濟衝擊，尤其是酒店、旅遊、零售、飲食及地產業，「將致使2020年之經營環境更形艱鉅」。不過，李指公司的酒店業績已經優於同業，跌幅甚或少過市場估計，並透露酒店的主要客人是長租客，營運上有別於日租房，即使目前情況下仍有85%至90%出租率。