【專家意見】
中原貝沙灣高級分區聯席董事林少禮表示,貝沙灣本月成交驟增,主要是個別業主願意減價出貨促成交易。他指自辣招落實後,業主由最初的觀望態度逐漸接受現實,不過,仍有絕大部份業主不願意減價,因此,成交量未必可以保持;呎價走勢則要視乎未來息口、新盤銷情、整體經濟因素而定,不排除仍有下跌空間。
中原亞太區總裁陳永傑表示,市場一日有調控,樓價仍有機會再回落,現階段豪宅呎價較合理,吸引用家入市,而用家一般入市較審慎,難刺激整體成交上升。近日豪宅交投較前活躍,主因是樓價下調帶動,相信並非真正復蘇,而且在雙辣招下,部份買家需繳付額外稅項,故普遍希望可獲一成至一成半的樓價折讓來抵消開支,惟在業主去貨壓力不大下,普遍業主尚未手起刀落大幅劈價。