【本報訊】受大角嘴奧柏．御峯效應影響，同區形品．星寓連環錄成交之餘，一名內地客更豪掃該盤兩伙頂層複式戶，涉資4710萬元。
消息指出，形品．星寓頂層兩伙複式，其中，A室複式，1692方呎，另連902方呎天台，成交價2541.38萬元，呎價1.5萬元；另一伙複式B室，1555方呎，另連1044方呎天台，成交價2169.23萬元，呎價1.395萬元。據知，2伙複式由一名內地買家一口氣購入。
中原高級分行經理林海燕表示，新盤熱賣，部份一手向隅客回流二手，刺激區內二手樓市升溫。形品．星寓低層C室，面積502方呎，屬一房間隔，剛以400萬元連租約易手，呎價7968元。新買家為一名長線投資者，未能成功購入同區一手盤，即轉戰同區二手，購入上述單位長線收租。單位現月租1.2萬元，租金回報率3.6厘。原業主2010年7月以347.9萬元一手買入，賺52.1萬元，持貨不足2年升約15%。

此外，荔枝角美孚新邨錄得遺產貨成交，美聯高級營業經理林海成表示，5期蘭秀道25號低層B室，676方呎兩房單位，連一入契車位，剛以市價481萬元售出，呎價7115元。原業主75年11月以11.16萬元一手買入，而車位市值約55萬元。
另外，六福行客戶經理吳家榮表示，粉嶺名都7座中層H室，500方呎，以高市價一成的248萬元易手，呎價4960元。原業主03年沙士後以98萬元入市，勁賺150萬元。