【本報訊】上車盤銷情越賣越差，挾入息審查最高九成五超高成數按揭的九建（034）紅磡3年樓花期新盤環海．東岸，銷情由月初極速沽出推售單位近85%，至昨日第三輪銷售僅沽出約133伙，佔推售單位約六成。中秋節3日長周末，整個新盤市場累錄約280宗成交。
劏房之城環海．東岸昨早九時半開始接受準買家入場登記，人龍最長由電梯口排到商場地庫，約超過100人等侯。至約十一時許開始揀樓，惟揀樓速度緩慢，首小時僅沽出20餘伙。
截至昨日傍晚，市傳項目售出約133伙單位，當中包括1組前籌大手客連掃項目1a座2伙低層開放式單及2伙一房戶，以定價計市值逾1,800萬元。
項目自9月5日首輪銷售累沽約730伙，佔已推售單位約88%。不過翻查資料，首輪銷售日推售368伙，沽311伙，達推售伙數的近85%。月中第二輪銷售推出242伙，戰績同樣彪炳，即晚售出九成單位，達219伙，昨日售出的單位數目及銷售比例都差一大截。

東環系沽出5個貨尾

至於新地（016）東涌新盤東環及東環II昨午開售15伙貨尾，單日沽出5伙。集團副董事總經理雷霆表示，東環II四周內沽約900伙，反映市場剛性需求仍在，且銀行審批按揭態度審慎，加上預期加息幅度有限，估計未來一年樓市發展穩健。
東環2幢已開價的住宅大樓公佈銷售安排，本周六以全幢認購優先形式發售。而新地下個推售的項目將為西營盤明德山。
綜合市場消息，周末連同中秋節翌日假期，一手市場累錄280宗成交，當中紅磡環海．東岸及兩期東涌東環佔交投量89%。另長實（1113）將軍澳峻瀅重售的3伙撻定戶全數沽出，開放現樓單位的嘉里（683）及信置（083）沙田九肚山玖瓏山共錄14宗成交。