據中原地產資料顯示，太古城現時平均呎價約6360元，與97年高峯期的8355元仍相差逾兩成，但個別優質及高層大單位，成交價已達97年初或97年底水平，部份期數更高於97年的平均呎價。據美聯及利嘉閣資料顯示，最近漢宮閣高層G室呎價7335元、寶安閣高層H室呎價7125元、恒星閣高層B室呎價8287元，成交已超過所屬期數97年的平均呎價。

美聯物業區域經理袁柏文表示，近月太古城需求強勁，成交增及不少業主封盤，令盤源減逾三成，造價不斷攀升，也令約一成業主將叫價調高至97年高峯水平。
然而，目前投資者入市比例只佔五成，當中短炒的更少於一成；97時屋苑短炒比例高近三成，長短線投資比重更逾七成。因此目前屋苑的炒賣氣氛與97年相比，仍算健康。他估計，太古城樓價明年上半年應可回至97年高峯水平，能否進一步突破，要視乎到時市況。
一直是龍頭屋苑的太古城，過去兩個月已間斷地出現貼近97年樓價的成交個案，除早前碧藤閣1個複式，以呎價升穿萬元關口外，恒山閣有97年入市的業主，苦守10年，上月以賬面微賺脫手。
利嘉閣助理區域經理施志剛指，太古城大單位盤源少，買家不惜高價承接，如恒星閣高層B室，面積905方呎，剛有買家追價至750萬元成交，呎價8287元，已回至97年底水平，及高於該期數97年高峯時平均每呎8000元，然仍與最高呎價約9000多元相距近一成。單位原業主91年以258.8萬元購入，現獲利近1.9倍。

他說，由於太古城每月都錄得逾百宗成交，令放盤量大降，現時市場放盤只約600個，比早前減約37%，平均叫價每呎已升至7000元，成交呎價也達6678元，較上月同期升約一成六。