【本報訊】樓市好淡爭持，但交投明顯放緩，部份業主憂樓價難再上升，趁機沽貨。大埔寶馬山97年蟹貨，本月暫錄得3宗蝕讓，蝕幅由兩成多至近三成。
利嘉閣分行經理雷希華表示，上述3宗蝕讓中，面積1255方呎的2座低層B室，蝕幅最大，業主97年中以886.8萬元購入，日前以633.8萬元售出，貶值28.5%。另5座低層F室，早前以360萬元售出，單位13年跌價23.6%；3座中層B室，原業主97年以976萬元購入，早前708萬售出，蝕幅27.5%。他指出，屋苑現約有50個放盤，其中18個是97年購入，叫價一般接近購入價，就算有減，也只5至10%。

帝欣苑14年貶值3.5%

另外，大埔帝欣苑也有蝕讓個案，為27座低層D室，面積1183方呎，業主96年底以610.2萬元購入，日前588.8萬元售出，蝕幅3.5%。至於97年被狂炒的青山公路浪翠園，中原分區經埋吳國豪稱，不少97年蟹貨早已蝕讓或淪為銀主盤，現放盤中只有3至5%是97年蟹貨。