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加租九成 BodyShop搬細舖

蘋果日報 2012/03/01 00:00


【本報訊】尖沙嘴成內地自由行客購物熱點,區內名店林立的廣東道租金冠絕九龍區,而連接廣東道的海防道舖租亦水漲船高,國際個人護理品牌TheBodyShop目前承租的海防道50號舖位,被業主大幅加租89%,故近日決定轉租面積細一半的53至55號地舖,月租78萬元,呎租高達2644元,是九龍區呎租第二貴舖位。
BodyShop現時租用的海防道50號地舖,約600方呎,由人稱「太子鄧」的太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明持有,已承租多年,最新一份租約53萬元,至今年6月期滿。
不過,業主加租至每月100萬元要求續約,幅度達88.7%,令BodyShop卻步。
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海防道的BodyShop將會搬往面積僅及現時一半的地舖。江俊豪攝
呎租$2644 九龍區第二貴
海防道乃廣東道以外,尖沙嘴另一人流暢旺的街道,為免失去據點,BodyShop亦盡快在附近尋找新舖落戶。消息指出,該個人護理品牌剛預租海防道53至55號地下M舖,實用面積僅295方呎,只有現時舖位約一半樓面。
在大舖搬細舖下,但月租仍高達78萬元,呎租2644元,為海防道地舖呎租新指標,而且僅次於施華洛世奇租用的廣東道16號地舖呎租3400元,成為九龍區最貴地舖呎租第2位。上址現為鐘錶店,據了解,業主在87年斥550萬元購入自用。
另外,東亞銀行(023)沽出灣仔東亞銀行港灣中心19樓,約7940方呎,成交價1.03億元,呎價12972元。市傳銅鑼灣堅拿道東5號全幢6層高舊樓,約3500方呎,以1.38億元沽,呎價約3.9萬元。原業主在73年以53萬元購入,勁賺逾1.37億元,升值259倍。