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樓市近日氣氛慘淡，市建局在跌市中提早推出首個資助房屋項目「煥然壹居」，今日率先安排首批68名合資格申請者提前一個月揀樓，但由於市建局未有調低樓價，僅提供約14%的補價折扣率，最終未能吸引大部份申請人入市，全日僅售出19個單位，多達49名買家放棄資格，「縮沙」比率高達72%。

市建局下午發稿稱首日共賣出19個單位，主要是一房細單位，佔12個、其次面積最小的開放式單位，賣出4個、而最大面積的兩房單位就只能賣出3個，市建局未來3日將分批安排餘下196名合資格申請人到大角嘴售樓處揀樓。

「煥然壹居」分3座合共提供484個單位，實用面積介332至568平方呎，預計今年第三季可以交樓。單位售價是根據去年12月18日的市價8折推售，市建局上月18日再按重估單位市值定出補價折扣率，最終只提供約14%折扣，即買家日後若要出售單位，須補回14%地價，變相以86折買樓。