近日滬港通南下資金仍很少,北上的雖然未足額,但每天也有數十億元,這些買盤多是長線投資基金,可見滬股通是逐漸受歡迎。
2011年,香港首隻以人民幣定價的REIT匯賢(87001)上市,初期適逢歐債危機,故表現不佳,歐債危機過後,股價逐漸復蘇,但匯賢始終面對兩個問題,一是港人每日僅可兌換2萬元人民幣,買賣不方便;二是其最主要資產就是北京的東方廣場,但東方廣場有年期的局限,不利長遠發展。
現時每日2萬元人民幣的兌換限制取消了,第一個問題解決,近日匯賢宣佈向同系的長實(001)及和黃(013)收購重慶大都會廣場項目,作價39.1億元人民幣,對長實與和黃而言是小數目,但對匯賢則是重大交易,可突破主要產業北京東方廣場年期局限問題。
曾淵滄
財經評論員