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康樂園 3,500呎陽光泳池大屋

蘋果日報 2012/01/07 00:00


康樂園是大埔知名洋房屋苑,背靠九龍坑山,環境清幽,自成一隅的地理位置,私隱度極高,是次特別走訪的一間罕有泳池大屋,面積3,500方呎,間隔7房2廳連雙套房,客廳可直出花園泳池戲水,多麼逍遙自在。
泳池長30呎
洋房樓高兩層,以半層式上落設計,全屋靚裝,每個空間皆各具特色,屋外為花園及車庫,車庫亦經過悉心佈置,踏入屋內,即迎來寬敞的飯廳,間隔闊大舒適,同層還有廚房及工人房,往下為歐陸式大客廳,這個巨型長廳設有一列落地大窗,陽光滲入屋內,非常通透明亮,外連花園泳池,從客廳可直接跳落水,泳池長約30呎,碧藍色的池水,在午後和暖陽光下,感覺透心涼,泳池旁設有燒烤爐,可隨時舉行池畔燒烤派對。
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飯廳外連花園及車庫。
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底層巨型客廳設有一列落地大窗,陽光入屋,通透明亮。
主人套房擁雙衣帽間
從飯廳拾級而上為兩層寢區,頂層是全層主人套房,打開滿有氣派的雙掩式大門,踏進大套房內,地方闊落,落地大窗外連大露台,可享受戶外寧靜空間及自然景色。並特設兩個獨立衣帽間,供男女主人使用,大型浴室設有按摩浴缸及玻璃淋浴間,提供舒適的沐浴空間。康樂園洋房一律採尖頂設計,不設天台。
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主人套房設有落地大窗外連大露台。
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另一間套房設計成小公主睡房。
區內最大型洋房群
康樂園是大埔區最大型的洋房群,環境清幽寧靜,自成一隅,整個屋苑於1980年至1993年入伙,洋房數目逾1,100間,只有少數連私家泳池,洋房面積由1,660至3,500方呎,各座洋房附設花園,面積由數百方呎至過萬方呎不等,另設有複式戶,面積1,420至1,470方呎,此外,分層單位亦有供應。屋苑佔地廣闊,配套設施齊全,設有住客會所,包括有泳池、網球場、壁球場、健身室,此外還有購物中心,超市、油站等。另外,屋苑還設有穿梭巴士來往太和港鐵站。
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影音室讓家人可隨時享受視聽娛樂。
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大型浴室設有按摩浴缸及玻璃淋浴間。
細屋最平1,280萬
康樂園地產高級客戶經理周政博表示,康樂園洋房於本月至今未有成交,上月只有1宗,為康樂東路單號屋,面積3,100方呎,成交價2,600萬元,呎價8,387元。目前洋房放盤量約50個,最平細屋約1,280萬元,最貴的大屋約4,500萬元。
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洋房採尖頂設計,頂層為全層主人套房,特設雙掩式大門,凸顯氣派。
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屋外車庫經過悉心佈置,栽種不少鮮艷的花草。
物業資料表
物業名稱:康樂園
單位:第14街單號屋
建築面積:3,500方呎,另花園2,800方呎
實用率:約80%
間隔:7房2廳(雙套房)另工人房
叫價:議價
樓齡:28年
管理費:約1.1元/方呎
備註:可泊5部車
設施:會所、購物中心、國際學校及村巴
發展商:加拿大發展
資料提供:康樂園地產
電話:98321622
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洋房外望寧靜內街景。