【本報訊】去年12月本港零售總銷貨值按年下跌19.4%，惟當時武漢肺炎疫情未波及本港，數據未能反映最新市況。香港零售管理協會主席謝邱安儀昨日在傳媒電話會議上直言，影響業界的焦點已落在疫情，自年三十（1月24日）起疫情急轉直下後的頭十天，本港多個零售類別生意額急跌逾六成，進入「超級寒冬」，預期情況於2至3月持續，形容業界面對社會運動及疫症雙重打擊，情況比2003年SARS嚴重。

謝邱安儀說，疫情急轉直下前，1月份本港零售表現原本能承接12月時稍稍改善的情況，但年三十起至周日（2月2日），市況「非常非常嚴重」。超級市場、新鮮蔬果等銷情由升轉為單位數跌幅；名貴禮品、珠寶鐘錶類商戶生意跌幅加劇至介乎40%至60%，個別依賴內地客的鐘錶商戶生意急挫60%至80%；化妝品、衣物鞋類、健康及個人護理用品商戶生意同跌逾60%；百貨公司生意亦錄得40%至60%跌幅，與1月份上旬表現存在極大落差。謝預期，2至3月的情況將類似。

去年12月珠寶首飾、鐘錶及名貴禮物的銷貨價值下跌36.7%；藥物及化妝品跌29.9%；服裝跌22.1%；百貨公司貨品跌25.3%；鞋類、有關製品及其他衣物配件跌20.4%，與11月相比該等類別跌幅收窄介乎約4%至10%。全年銷貨額累跌11.1%。

促租金按生意額分成

謝邱安儀引述醫學專家指，疫情或隨暑假天氣回暖才會結束，「仲有一段時間，現時先講緊2月」，零售商來不及等待疫情結束已需要結業及裁員。她強調，現時業主會否減租非常關鍵，建議商場及街舖業主，自2月起減免租戶底租，改為按生意表現收取一定百分比的租金分成，為期至少6個月。商場與租戶訂立租約時已因應各零售類別訂立生意租金分成百分比，商場可按此收租；至於街舖可與租戶協商合理的百分比，若街舖業主允許，相信零售商會願意配合分享營業額數據。此做法可解決業主擔心「一刀切」減租引致不公平的問題，亦可減輕生意淡薄的租戶的成本。