【波叔講嘢】陳茂波:港樓市處境危險 但情況與97不同

蘋果日報 2017/06/20 10:15

陳茂波樓市

財政司司長陳茂波接受彭博訪問時,再就香港樓市提出警告,指現時香港樓市處於一個危險的境。
他表示,沒有人會知道,當香港樓市出現調整時,下跌幅度有多深,以及到底多少的調整才算合理。
同時,陳茂波力撐香港的金融體系,稱其經受得住任何深度回調。他指出,政府已採取措施來增加供應、緩和需求,而且當前的周期並未出現崩盤跡象。他表示,不預期香港會出現97年樓市泡沫爆破情況,認為現時情況與當年不同。
不過,雖然金管局不斷收緊按揭,但由於發展商高價投地,以及借貸成本仍然非常低,因此香港樓市仍未能降溫,中原指數上周再創新高。現時香港的未償還按揭金額佔GDP比率已達47%,比起97年初,即樓市泡沫爆破前高出超過10個百分點。
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