何文田帝庭園單位景觀分望園池或醫院兩類,前者較細,每呎叫價卻高5%。今次介紹的便是這一類。身價較高是由於環境清靜,而另一種單位對着伊利沙伯醫院,多少有點避忌。
園池景單位少見放售,即使有也叫價很高,筍盤開價520萬元,是近期罕見的低價。
中原鄭碧娟指出,目前只有幾個園池景單位放售,叫價由550萬至700萬元。開價520萬元的5座低層C室,是現時最平價園池景單位,也是全屋苑最低銀碼盤。
內櫳裝修企理,絕不是一般平價殘裝可比。大廳建有弧形假天花連燈槽,廳房均附有小量入牆家具。原裝廚廁設備保養好,外觀賣相仍佳。屋外是平台泳池,平望為山坡草叢,開揚無壓迫感。
鄭碧娟補充,帝庭園近月交投淡靜,上一宗園池景單位成交在9月份,近期的買賣以望醫院為主,每呎徘徊在4100至4200元。
點解佢咁筍
●細單位售550萬至700萬元不等,以筍盤最低。
●開價520萬元,平通全屋苑。
●向西北望平台泳池,夠清靜。
●裝修企理。