美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，啟德1號2期今日進行次輪發售，美聯客戶復活票佔比達約8成。是次出席率約7成，當中以九龍區佔比較高，佔約70%，新界區及港島區客人佔約30%。當中用家比例高佔約8成，投資客佔比約2成。

非首置客佔比約2至3成，亦不乏客戶有意購入兩伙，大部分計劃作投資用途。

區內二手顯著受壓，九龍灣「上車三寶」，包括淘大花園、德福花園及得寶花園，本月至今暫錄約5宗成交，與上月全月錄得約26宗，二手顯著受挫。

由於多個新盤於農曆年前發售，預計全月一手交投可望增至1600宗水平。二手則出現價升量跌的乾升格局。

中原地產住宅部亞太區總裁陳永傑表示，今日122伙有機會沽清，九龍區佔六成以上，各兩成為港島及新界，不少為向隅客，佔8成，新客戶只是佔兩成左右。

香港料只跟美國加息一次，相信仍處於低息水平，吸引市民置業。

記者：黃嘉銘

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