二手樓未見起色，公屋大劈價求售。

消息指黃大仙東頭(二)邨貴東樓高層10室兩房戶，實用407方呎，剛以綠表210萬元成交，呎價5,160元，較市價約300萬元低三成。代理表示，單位最初放盤叫價270萬元，其後受加息及外圍氣氛影響，最終願大幅減價成交。上址公屋賣方2002年以未補價24萬元買入單位，即使劈價出貨，賬面仍大賺186萬元或7.7倍。

東頭邨上月第一波劈價成交，涉一伙實用439方呎中層戶，未補價僅售180萬元，呎價4,100元，低市價四成，呎價創屋苑逾兩年新低。該屋邨今年錄得8宗未補價成交，其中4宗呎價逾7,000元。最瘋狂是一伙241方呎單位，今年5月未補價售190萬元，呎價7,884元破盡屋苑紀錄。另一伙428呎單位，今年4月未補價售327萬元沽出，呎價7,640元。

記者:朱連峰

全球樓行 Dream House零距離
https://hk.feature.appledaily.com/overseasproperty