【本報訊】政府以重稅打壓買樓意欲，惟樓價上升幅度超乎預期，仍在額外印花稅（SSD）期內物業，即使打稅仍獲利離場。近期入伙的大角嘴利奧坊．曉岸錄首宗SSD成交，扣除稅項賺30餘萬元。
入伙不久的大角嘴利奧坊．曉岸，市場即錄首宗SSD成交。利嘉閣鄭運就表示，利奧坊．曉岸1座中層C室，實用面積256方呎，為一套房連開放式廚房間隔，向南方。業主以565萬元沽出單位，實用呎價約22,070元。由於業主2016年4月才以約469.7萬元買入上述單位，持貨一年多，仍在三年額外印花稅期內，是次轉售需付10%額外印花稅即56.5萬元，扣除稅項及佣金等開支，賺30餘萬元。

首置客600萬購YOHO

鄭運指，上述為利奧坊．曉岸自收樓至今暫錄首宗的二手成交個案。現時屋苑約有10個單位放盤，入場價480萬元，同類型戶最平叫價約570萬元。元朗YOHO TOWN則錄SSD鬆綁貨成交，3座高層B室，實用393方呎，首置客以600萬元購入，實用呎價15,267元，三年賬面賺142萬元。