樓價癲升，沙田上車盤亦已升破600萬元，但元朗偏遠地區洪水橋仍有600萬元三房上車盤，呎價八千元有找。

代理表示，洪水橋尚城8座低層B室，實用面積759方呎，三房連主人套房間隔，廚房內設儲物室，單位剛以600萬元成交，呎價7,905元應是元朗最抵買私人屋苑之一。代理直言，尚城位置吊腳，所以樓價一直落後大市，好多人見到600萬買到三房，一定覺得很抵，但「(呢度)不嬲窄窄哋」，樓價好難升。此單位獲恒生及滙豐銀行分別估值623萬及632萬元。

原業主2011年5月向長實(1113)以428萬元入市，持貨近7年賬面賺172萬元，升值40%。但區內代理表示，在售出此單位後，因很多業主已封盤，現時屋苑三房單位最平放盤已要700萬元。

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