社會運動未完，商廈業主漸步面對現實，核心商廈錄劈租成交。美聯商業周永亨表示，金鐘美國銀行中心3301至02室，面積約3,778方呎，以月租約22.3萬元租出，呎租約59元，較一年前叫租下調46%。據了解，業主由去年12月開始放租，最初平均呎租叫價約110元，但鑒於近半年香港經濟飽受內憂外患夾擊，導致商廈買賣和租賃成交持續下跌，因此業主是次願意減租迎合具實力租客。單位可外望開揚維港海景和山景景觀。

據了解，該廈中層單位，面積約6400方呎，上月曾以每呎75元租出，僅僅一個月後，大廈呎租再跌21%，較與大廈高位呎租120元比較，租金較高峰期大跌逾50%。

美國銀行中心買賣及租賃交投雙雙轉差，上月該廈2507室，面積約1,137方呎，上月以4,880萬元沽出，呎價約42,920元，較業主最初叫價5,500萬元，劈價620萬元或11%。若以高位每呎53,800元相比，呎價高位下跌20%。

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