【本報訊】領展（823）上月再度推出旗下5個商場項目標售，將於今日截標，市場估計，停車場可以拆售的柴灣峰華邨及屯門兆安苑將較受投資者注目。
領展是次出售峰華邨商舖、粉嶺嘉福商場、藍田廣田商場、兆安苑商舖，以及香港仔田灣商場，全部皆涉及車位或停車場，合共有1,216個車位。

可拆售車位受注視

其中，峰華邨及兆安苑兩個項目其實只有少量商舖，現租戶只為超級市場、幼稚園及非牟利機構，收租回報有限。不過車位卻可拆售，合共434個，為投資者帶來短炒機會，故該兩個項目將較受歡迎。近來積極購入商場其後將之拆售的資深投資者林子峰及廖偉麟，都表明有意入標可拆售車位的兩個項目。
而其餘較大型的商場，因為附近較少商場競爭，現時租戶亦多為連鎖店，則吸引長線投資者希望購入作收租，包括舖位資深投資者黎永滔、科達地產主席湯君明、「小巴大王」馬亞木等，都有興趣入標。
是次出售的項目估值由7,830萬元至約4.4億元，5個項目合共總值12.69億元，當中嘉福商場估值最高。