當年今日

優惠減價奏效 兩日銷190貨尾

蘋果日報 2002/01/07 00:00


【本報訊】在發展商增加優惠催谷下,今年首個周末及周日貨尾共售出190伙,銷情與上周相若,72%單位集中於發展商主力催促的樓盤,其中新增優惠的九龍站擎天半島及東涌映灣園,以及減價促銷的紅磡半島豪庭表現較突出,分別售出33、30及15個單位。
過去兩日,擎天半島、映灣園、半島豪庭、將軍澳中心及尖沙嘴港景峯五個樓盤共售出137個單位,佔全部沽出單位72%。其中獲工銀亞洲提供全期優惠利率(P,現為5.125厘)減2.625厘的擎天半島,發展商指出,過去兩天共售出33個單位,平均呎價4100元,累售983個單位,套現42億元;過去兩日共有4萬人次參觀。

擎天獨售33單位
九龍倉(004)助理董事黃光耀說,近日買家多採用現金回贈、樓按息率為P的付款方式入市,既可變相以近乎零首期置業,又可用盡政府提供的銀行供款利息扣稅額。由於市場對擎天半島大單位需求大,該公司接獲不少關於二期的查詢,所以將盡快申請二期的預售樓花同意書。二期單位由1300方呎至複式的2500方呎,半數為3房,4及5房各佔25%。
半島豪庭減價突圍
至於長江實業(001)東涌映灣園,兩日亦售出30伙,長實營業經理郭子威說,買家多採用新增的首18個月固定月供3000元供款計劃。長實港景峯過去兩日售出27個單位,買家以投資者為主,映灣園則以用家居多。港景峯過去兩日有逾萬人次參觀。
另外,減價促銷的半島豪庭亦突圍成功,兩日售出15個單位,平均呎價3800至4100元。昨日現樓售樓處亦不斷有市民參觀示範單位,氣氛亦算熱鬧。
鴻運地產董事總經理田國強認為,目前樓市氣氛暢旺,但仍旺市不旺價,加價空間有限,發展商促銷樓盤,往往更需要依靠宣傳、噱頭及優惠等作招徠,因此成交主要集中提供優惠或減價的樓盤是可以理解。他又預期,發展商將於農曆新年假期後推出全新大型樓盤,屆時購買力或會轉移至該批樓盤。