【本報訊】樓價上升，連帶高價二手居屋成交也增多。中原數據指，今年首季錄1623宗二手居屋買賣，較去年第4季升42%。當中，價值逾300萬元以上居屋，成交升幅最驚人，按季升88%，升幅冠絕各類別居屋。
私樓樓價節節上升，部份購買力「退而求其次」轉投居屋，帶動居屋成交增多。中原研究部數字指出，居屋（包括自由市場及第二市場）買賣，由今年1及2月分別301宗及370宗，衝上至3月的952宗，不單按月升1.6倍，並為2010年11月錄1119宗後，16個月以來居屋成交最多月份。

居屋成交量急升外，高價居屋也增多。價值300萬元或以上居屋，去年第4季錄104宗，惟今年首季升至196宗，升幅達88.5%，為各類成交銀碼居屋中，升幅最勁類別。其中，21宗屬於400萬元以上高價居屋，最高金額為筲箕灣東濤苑，A座825方呎單位，以500萬元易手，呎價6061元。其次，為介乎201萬至300萬元居屋買賣，今年首季錄753宗，較去年第4季489宗升54%。
至於，最熱門首三甲居屋，全部位於新界區。首位為屯門兆康苑，首季內錄73宗登記，總值1.21億元。其次為沙田穗禾苑，首季佔46宗，價值9692.8萬元；屯門兆禧苑排名第三，錄43宗。