【本報訊】九龍倉(004)、嘉里建設(683)及南豐集團原合作發展的九龍灣重建項目,終因各自有不同的發展時間表,九倉率先發展所持的16萬方呎九龍貨倉土地,興建住宅及酒店。
獨資重建九龍貨倉
九倉助理董事黃光耀表示,九倉與兩夥伴在發展時間上,有不同的看法,惟有探討分道揚鑣的可行性。
公司初步構思的住宅及酒店發展,稍後會向城市規劃委員會提交申請。估計可建住宅樓面約96萬方呎,另會興建一幢有200間房的酒店,樓面約8萬方呎。
該合作重建項目包括九龍貨倉、嘉里持有的嘉里危險品貨倉及南豐地盤,佔地約36萬方呎,地皮已規劃為綜合發展區,獲准以最高6倍住宅地積比率,及0.5倍非住宅地積比率發展。當時發展商構思發展10幢40至45層高住宅,提供約3000個單位。
另他估計,西環域多利道項目補地價將於一個月內獲批。至於葵涌都會坊已售出約10萬方呎,套現約1億元。