【本報訊】樓市兩極化，青衣盈翠半島單日錄得兩宗兩房成交，一宗高價，一宗低價，差價90萬元。其中一個兩房單位，成交價僅890萬元，為屋苑三個月以來首次跌穿900萬元。

中原蔡偉明稱，優質戶未見跌價，盈翠半島剛誕下兩房新樓王，位於11座高層D室，實用529方呎，兩房間隔，屬最優質的海景兩房單位，座向東南，剛以980萬元易手，呎價18,526元，創屋苑兩房分層戶新高價。單位今年5月放盤叫價1,100萬元，最終減價沽出，較中銀估值1,050萬元低70萬元。該物業由日資物流企業永得利集團持有作員工宿舍，2007年以325萬元買入，賺655萬元離場。

盈翠半島同日錄得一宗低價成交。美聯物業樊志聰稱，3A座低層F室，實用523方呎，以890萬元沽出，呎價17,017元，為屋苑今年3月以來首次跌穿900萬元。該盤今年5月中放售，叫價920萬元，最終減價獲同區換樓客承接。盈翠半島交投淡靜，本月僅上述兩宗成交。另同區灝景灣9座高層B室兩房海景戶以933.8萬元沽出，呎價18,713元。

長安邨連地價400萬沽

青衣公屋長安邨安湖樓低層20室，實用354方呎，連地價以400萬元沽出，呎價11,299元，較市價略低約30萬元。

中原地產十大屋苑本周末預約睇樓量錄得460組，按周微升2.2%。中原趙鴻運稱，市場預期美國減息，樓市氣氛轉好，鰂魚涌太古城業主見成交量偏低，願意提供2至3%議價空間，屋苑本周預約睇樓量約30組，與上周相若。