美聯徐君寶表示，新盤帶動下，部份向隅客陸續回流二手，帶動睇樓及成交，元朗新元朗中心2座高層A室，建築面積599方呎，實用面積485方呎，成交價428萬元，建築呎價7,145元，實用呎價8,825元。買家為一名同區用家，近期欲入市一手，惟「心頭好」已沽，故回流二手，見屋苑交通及配套合意，上址景觀優美，故拍板購入單位自住。原業主10年11月以280萬元購入，獲利148萬元，升值52.9%。