【本報訊】嘉里建設（683）早前表示，灝畋峰累售20多伙，呎價1.3萬至2萬元。頂層3個複式，有買家出價至每方呎2.5萬元洽購。同區君頤峰9座33樓A室，3601方呎，剛以4360萬元易手，呎價逾1.21萬元，屬近期高價。

至於近月來售出多幢洋房貨尾的九龍塘畢架山峰，新錄得26號屋成交，面積3780方呎，成交價6180萬元，呎價逾1.63萬元。
九龍區豪宅新貴勢旺，港島區中價豪宅代表薄扶林貝沙灣表現亦強勁，本月迄今已有26宗轉手，較上月同期增加1倍，涉資約4億元。
利嘉閣區域經理招佩貞表示，貝沙灣造價相對港島其他傳統豪宅區，仍屬低水，吸引買家入市，6月份成交價2000萬元以上的買賣佔近三成。
如剛易手的2期7座高層A及B室相連戶，面積3257方呎，連雙車位以3420萬元成交，呎價10500元，造價理想。原業主03年底以1830萬元一手購入，持貨不足4年升值86.9%，勁賺1590萬元。
香港置業執行董事李志成說，經濟好轉，加上內地資金流入本港，令向來是大市火車頭的傳統豪宅，造價續創新高。

尤其港島山頂及南區獨立屋，因供應罕有，升勢更強勁，今年第二季平均呎價升至20830元，比97年20552元還高。貴價貨不乏承接，07年截至6月18日，全港錄得68宗樓價逾5000萬元買賣，創97年後新高。
他續說，港島傳統分層豪宅交投量亦持續增加，如西半山雍景臺及大潭陽明山莊，今年以來交投量均較去年同期激增逾1.3倍。然而，整體造價則仍與高峯期有約30%的距離。
他預計，下半年將有多個市區豪宅盤推出，料會進一步刺激分層豪宅市況，估計價格有條件再升15%，進一步拉近與97年的距離。