整體樓宇買賣合約宗數及成交金額料勁增三成，合約可達13萬宗，創97後新高。

上半年二手交投將突破5萬宗，300萬至500萬元中價樓最受惠。

今次升浪並非虛火，估計小型住宅樓價年中升10%，投資者入市比例增至30%。

整體樓價將有20%升幅，一手樓價比二手樓高一成左右。

3月份會非常暢旺，上車盤樓價有10%增幅，豪宅因供不應求，價格上升20%。

豪宅仍是樓市火車頭，中價樓有望升5至10%。

港島區的住宅需求較強勁，相信樓價有條件上升3至5%。

樓市發展以二手主導，農曆年後交投會進一步增加。

上半年豪宅主導，下半年料本港跟隨美國減息，中小住宅價格會逐步上升，全年升10%。

樓市將出現小型住宅、豪宅及超級豪宅不同步的局面。

中小型樓價不會大上落，豪宅升幅亦有限，約在10%之內。