本港政治局勢未明朗化，港人掀起移民潮，不少發展商亦積極投資海外物業發展。建灝地產最新宣佈斥1.8億英鎊（約18.7億港元），購入兩個英國倫敦西區的商業項目。

建灝地產指，上述兩個項目分別位於沙福茲貝大街（Shaftesbury Avenue）Endeavour House及圖騰漢廳路（Tottenham Court Road）Corinthian House。其中Endeavour House樓面面積約92,297方呎，包括79,473方呎寫字樓樓面，以及12,824方呎商舖樓面，以成交價1.15億元英鎊 (約12億港元) 計，每方呎樓面地價約1,246元英鎊（約12,958港元）。據悉，物業有近九成樓面獲承租，租金回報約4.8厘。

至於Corinthian House，面積約34,654方呎，其中涉約22,210方呎為寫字樓樓面，另有12,444方呎為商舖樓面，作價約6,500萬元英鎊（約6.76億港元），每方呎樓面地價約2,927元英鎊（約30,436港元）。據了解，物業目前全部樓面均獲承租，租金回報約4.25厘。

事實上，建灝地產早於2019年已斥1.3億英鎊（約13.52億港元），購入倫敦核心區柯芬園（Covent Garden）商業項目Orion House；連同上述兩項物業，集團於倫敦商業項目總投資額涉約3.1億元英鎊（約 32.2 億港元），預料每年租金收益可逾1.5億港元。

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