前晚美股先升後回順,高價沽盤增多,令幾個主要指數均未能企於高位收市。紐約地鐵及巴士工人罷工,影響該市的交通及經濟,事情若未能盡快解決,料亦會成為美股的造淡藉口。
日股昨天下滑,日經指數一度跌近200點,收市前抽高,跌幅收窄至16點。日股在16000關前受阻,對港股的買賣氣氛亦有影響,本已籠罩假期氣氛的港股,交投更為淡靜,投資者入市的興趣不大。恒指報收15182,跌38點,成交152億元。
國內樓市熱炒後,利淡的現象開始浮現。廣州日前推出房產增值稅,稅率達20%,這一着對樓市的負面效應甚大,相信打擊炒風之目的必能達到,只是這是一步「險着」,出現過猶不及的結果的機會很大。再看看上海樓市也在降溫,銀行房貸的不良率大幅攀升,負面效應亦逐步出現。
本來為熾熱的樓市降溫,會有利樓市的長遠發展,只是採取的手段必須審慎,因為樓市的盛衰,取決於買樓及供樓的能力外,投資信心亦非常重要。降溫的措施正一浪接一浪,投資者對於潛在之風險不宜忽略,國內房地產股份宜暫時避開。