美聯佘錦驊表示，西灣河鯉景灣觀景閣高層G室，建築面積765方呎，實用面積676方呎，享海景，成交價940萬元，建築呎價12,288元，實用呎價13,905元。原業主2009年6月以552.8萬元購入，獲利387.2萬元，升值70%。