貝沙灣基金洽購百伙

蘋果日報 2004/04/28 00:00


【本報訊】豪宅買賣持續暢旺,電訊盈科(008)新推的薄扶林貝沙灣3期「南灣」,配合售樓紙將於日內批出,發展商表示將於下周初公開發售。

估計涉資逾10億
雖然近日股市走勢反覆,但未有影響樓市投資氣氛,電盈指出,有歐美基金以接近貝沙灣二手價,大手洽購3期共15至20萬方呎樓面,涉及單位約100伙,市場估計涉資逾10億元,有關交易料在公開發售前落實。
電盈基建主席李智康表示,逾千呎豪宅供應將賣少見少,其中超過1000方呎的一手單位,將由今年2700伙,降至明年1400伙,06年更跌至1000餘伙,因應供應減少,豪宅前景看好,成為外資基金吸納目標。
他透露,兩家分別來自歐洲及美國的基金公司,近日合共洽購南灣約100個單位,涉及樓面15至20萬方呎。他指出對方出價接近二手市場。該盤現時二手呎價7000至8000元,按此推算,交易涉資逾10億元。
本月中以預留方式開售的貝沙灣3期「南灣」,李智康預期,年底前特色單位整體呎價更高達1.68萬至1.8萬元。