美聯林振聲表示，市場置業氣氛升溫，有上車客入市新都城2期兩房單位，成交價約650萬元，原業主持貨九年帳面大幅升值約2倍。

上述成交單位為新都城2期6座低層F室，實用面積363平方呎，建築面積約516平方呎，屬2房間隔，吸引睇樓多時同區上車客承接，成交價約650萬元，折合實用呎價約17,906元，建築呎價約12,597元。

資料顯示，原業主於2009年6月以約210萬元購得，是次轉手帳面大幅獲利約440萬，升值逾2倍。

嘉湖3房放盤不足1個月 6球極速承接

中原營業經理伍耀祖表示，樓市氣氛熾熱，二手盤源極缺，上車客恐遲買更貴，紛紛加快入市步伐。嘉湖山莊市況持續暢旺，新近錄得美湖居3座高層C室成交，實用面積544平方呎，建築面積710平方呎，3房間隔，放盤不足1個月，獲買家以628萬元交吉承接，平均實用呎價11544元。

伍耀祖指，原業主於1997年4月以311.7萬元一手購入上址，持貨21年才沽貨，帳面獲利316.3萬元，升幅1倍。

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