聖誕佳節，市民歡渡假期之際，樓市不乏二手成交。鄰近港鐵火炭站的御龍山，中原地產梁廣成表示，御龍山於聖誕假期間錄成交，單位為8座低層連平台戶，建築面積1,197平方呎，實用面積940方呎，屬三房連套房間隔，以1,600萬元沽出，實用呎價17,021元。
新買家為用家，感單位間隔合用即入市，原業主於2008年以1,314萬元購入單位，持貨約9年，是次沽售賬面賺約286萬元，升值約21.8%。

【將軍澳：新盤向隅客1,090萬購天晉3房 呎價1.68萬】
將軍澳南多個新屋苑落成，其中，香港置業蔡德禮表示，天晉3房單位錄成交，首置客以1,090萬元購入天晉二期2B座低層D室，屬3房間隔，望北面樓景，實用面積約648方呎，建築面積832方呎。蔡德禮稱，單位原先開價約1,100萬元，最終減至1,090萬元成交，實用呎價約16,821元，建築呎價約13,101元。

據悉，買家本心儀一手新盤，惟一直未抽到心水單位，故回流二手市場。資料顯示，原業主於2013年2月以約726.5萬元購入單位，賬面賺363.5萬元，升逾50%。

【天水圍：嘉湖山莊3房502萬 97貨賺214萬】
祥益地產謝利官表示，天水圍嘉湖山莊3期翠湖居5座高層H室，實用面積549呎，三房兩廳，原業主願意調整價格，累積減價18萬，買家遂便決定以502萬購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為9144元，屬市場價成交。原業主於1997年以約288萬購入，是次轉手帳面獲利約高達214萬。

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