【本報訊】武漢肺炎疫情加劇，零售業遭遇寒冬，多間內房相繼宣佈租金寬減措施，龍湖（960）及新城發展（1030）昨先後公佈旗下商場的租金寬免措施。疫情亦令內房新盤銷情延遲，滙豐昨發表報告估計，內地全年房屋銷售按年跌約一成。

內地有39個商場的龍湖昨宣佈，旗下商場所有商戶本月25日（年初一）至3月底期間的租金減半，寬免的還包括物管費及推廣費。而全國有64座商場的新城則公佈，旗下商場自本月25日至2月13日期間租金減半，涉及逾1億元人民幣。兩間內房亦如其他上市公司般，捐款支援武漢市抗疫，龍湖捐款3,500萬元人民幣及醫療物資，新城控股則捐款1,000萬元。龍湖昨收報33.2元，跌1.78%；新城發展則報7.84元，跌1.75%。

至今已經有超過10間內房推出商場租金寬免措施，暫時寬免期最長為龍湖，為時超過兩個月，而最大額減免要數萬達，全國所有萬達廣場商戶獲33日租金及物業費豁免，涉及最少30億元人民幣。

滙豐料內房銷售跌一成

在疫情蔓延下，要求內房關閉售樓處的城市持續增加，截至本月27日已經有60個城市要求減少人群聚集，以免增加擴散疫症的風險，廣東東莞及湖南長沙昨亦推出同類限制新盤銷售活動的措施。滙豐昨發表報告，指內地發展商關閉新盤售樓處且欠缺重啟時間，令農曆年後內地樓市的慣性反彈消失，並減弱置業需求，估計內地全年房屋銷售將按年跌約一成。同時，物業施工被叫停將影響內房現金流及竣工日程，最終使內房今年增長的不確定性增加及對盈利前景構成影響。