【本報訊】本港樓市轉勢，恒地（012）旗下香港小輪（050）主席林高演指，認同恒地主席李兆基的看法，今年樓價會跌一成，明年仍會慢慢下跌，但不會暴跌。他則認為明年有機會見底。
林高演認為樓市尋底，需視乎世界經濟發展、美國六月是否加息，以及香港經濟情況。香港與美國屬兩個經濟體，香港亦要研究是否跟隨加息。至於近期開發商頻推高成數按揭吸客，林高演指同行以新政策鼓勵買樓人士入市，但公司會按自己做法處理，認為監管當局未會加強規管，會尊重開發商。

謝偉銓：樓市未見底

他指，公司旗下今年推出的長沙灣通州街項目海柏匯，項目近市區，又是細單位，故不會減價，今年期後主要銷售貨尾為主。大坑西村重建方面亦很有信心，因為公司在處理現有租戶非常照顧，包括安排現金交吉補償津貼購置新樓、重新入住等。
但建築、測量及都市規劃界立法會議員謝偉銓不認同近期樓市已見底，跌勢仍然未停止。他指近年樓市由一手帶動，「如果一手銷情好，就唔使提供咁多優惠，至少現時新盤仲有好多優惠，要一手銷情持續先代表樓市穩定」。
不過，他仍然贊成繼續增加供應，「發展商都想樓市健康發展，供應增加令未來樓市不會大上大落，發展商依然可以貨如輪轉賣樓」，不會造成矛盾。