【本報訊】疫情嚴重影響零售業，化妝品店卓悅（653）放售民生區旺舖。消息指，荃灣大河道10至20號地下2及3A舖，剛以1.61億元沽出，面積約1,400方呎，呎價11.5萬元。據了解，原業主為Wealthy Train Limtied（至易有限公司），公司董事包括卓悅控股主席葉俊亨及其配偶鍾佩雲，二人於2013年2月以1.55億元購入舖位，持貨約7年，賬面只賺60萬元，新買家為佳寶創辦人林曉毅。

過去數月佳寶積極購入舖位，例如小巴大王馬亞木持有的西環德輔道西426至428B號地下3至6B號舖，約2,738方呎，上月以6,000萬元沽出，呎價約2.19萬元。

商舖轉攻本地消費

美聯工商舖報告指出，疫情令投資市場衍生新秩序，例如互聯網及科技需求，健康和生活環境要求將大幅增加，而全球旅遊活動將大幅減少等，未來工商舖市場將會迎來翻天覆地的新轉變，如互聯網、科技、健康醫療行業需求增加，而旅遊及傳統零售的前景向淡。

美聯工商舖行政總裁黃漢成表示，是次最受疫症影響的是商舖板塊，由於短期內全球旅遊業都難以回復，因此未來本地消費相信會成為零售業重要收入來源，隨着核心區舖租受壓，以及商舖短租更流行，也為不同類型的零售商提供進駐的機會，長遠而言將令核心區零售類型更多元化，並有助消化部份核心區吉舖。此外，疫症促進本港網購發展，長遠而言零售商需要把線上及線下購物結合，才能有效擴展市場。