【收息買得過】馬時亨:信滙控不會執笠 買地產股好過買樓
馬時亨
港鐵(066)前主席馬時亨接受《香港經濟日報》專訪時,評論滙控(005)投資價值,被問到現時跌至40多元是否值得撈底時,他解釋滙控非不得已應該不會減息,從收息角度買得過,但高息代表有風險,相信滙豐不會執笠。他又指,按傳統智慧現時一定買滙控,但現在市場環境變了很多,不可以一成不變。滙控今年最低曾見42元,今日收報45.4元。
馬時亨亦透露自己目前「忍手」未有買股票,半年前開始更是沽出為主,更指曾經有一段時間自責,美股由2萬點上至2萬9點期間並沒有入貨。他說現在回顧起來正是當初把持得住,才沒有重大損失。
馬時亨又透露由於自己已經退休,投資組合中近年已逐漸減持股票,目前只佔資產比例的百分之十幾,較多是債券。
評論樓市時,他指香港樓市有結構性問題,供不應求,樓價一回順就有人買,而且現時利息太低,住宅樓只要肯減一下租都可以租得出,未來利息又不會加,因此住宅樓價可以頂住。
不過由於租金回報只有2或3厘,他建議不如去股市撈底,現在股票「樣樣平」,並舉例指如果有100元,應該買回報更高的地產股。