另外,天水圍嘉湖山莊錄複式戶直迫1,000萬元成交。中原馬力斯表示,景湖居6座高層A室,實用面積1,462方呎,以938萬元成交,呎價6,416元,成今年銀碼最高成交。美聯梁仲雄指,荃灣荃景花園3座高層E室,實用面積441方呎,以418萬元成交,呎價9,478元。
香港興業(480)荃灣中國染廠大廈改裝為商廈。公司昨日公佈,旗下間接全資附屬CDW與承包商訂立協議,把荃灣中國染廠大廈由工廈,改裝為商廈,合約價7.27億元。工程完成後,公司將繼續持有投資,以賺取租金收入。代理指,現時同區商廈一般呎租約17至25元左右。有測量師估計,項目翻新後樓面呎價約7,000元至8,000元,以總樓面面積逾98萬方呎計算,料物業總市值可達約68億元至78億元。
資料顯示,項目位於荃灣青山公路382至392號,去年4月已補地價1.039億元,是次翻修工程預計明年第二季度展開,約需20個月完成。