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樓市近日升溫，有市場人士估政府樓市辣招「加辣」可能性高，金管局副總裁阮國恒出席銀行公會會議時指出，當局正密切監察市場發展，不過近期樓價趨勢出現2至3次轉折，故此時而被要求減辣，時而被要求加辣，認為難用短期因素判斷按揭貸款監管政策是否應變更。

不過，阮國恒指出，近日銀行按揭定價相當進取，呼籲銀行須確保該價格能夠長期維持而不致出現虧損，此外銀行亦應留意美國加息機會高，須審慎控制流動性風險。他補充現時銀行資金仍然充裕，存款甚至錄得上升，在資金流上未出現特別大轉變。

阮國恒謂，現時金管局正計劃下一輪銀行業流動性壓力測試，目前正在制訂壓力測試場景假設，而當局早於年初已明言流動性風險屬今年主要關注地方，場景假設會較以往加重，不過未有詳述細節。

銀行公會署理主席龔楊恩慈則認為，美國聯儲局加息展望下，基於港元是採用聯滙框架，與美國息率長遠應趨一致，故此拆息上升壓力將會逐漸加大，而上升幅度視乎資金流走速度。

此外，今年1月本港年率化貸款增長22.8%，阮國恒指主要是銀行開年跑數的季節性因素使然，以及年初出現大筆貸款特殊因素，不過未有詳解。龔楊恩慈指，難言年初大筆貸款來自哪個行業，不過中國經濟轉好，相信不少由國內產生。展望今年，阮國恒指，初步觀察顯示2月貸款增長未有如1月般急速，但仍保持升勢，引述業界預料全年貸款不會如1月般快速增長，意味增速將會放緩。

記者：周家誠

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