屯門「上車三寶」之一麗寶大廈，利嘉閣莊國寶表示，麗寶大廈中層C室，實用面積約248方呎，建築面積344方呎，2房間隔。單位放售約1個月，由開價330萬元減至320萬元易主，實用呎價約12,903元，建築呎價約9,302元。
據了解，原業主於2011年2月以105萬元購入，是次轉售，賬面賺215萬元，期內物業升值逾2倍。莊國寶又指，麗寶大廈於12月份暫錄1宗二手買賣成交。現時屋苑有約31個二手盤提供，最低入場門檻由300萬元起。

【馬鞍山：銀湖‧天峰池景3房1,082萬沽 呎價1.35萬】
馬鞍山銀湖‧天峰錄3房成交，美聯物業陳國志表示，屋苑3座低層D室，實用面積約798方呎，建築面積1,046方呎，屬3房間隔，享泳池景及小海景，原業主於今年10月以約1,100萬元放盤，最終獲一名區內客以約1,082萬元承接，實用呎價約13,559元，建築呎價約10,344元。

據了解，新買家於市場上搵樓約一個月，有見上址各方面條件合意，故決定入市。資料顯示，原業主於2009年6月以約469.1萬元購入上址，持貨逾8年沽出，賬面賺約612.9萬元，升值約1.3倍。

【元朗：首置客480萬購蝶翠峰2房 呎價不足1萬】
元朗多個新盤出售，購買力轉投新界。中原地產黃永全表示，元朗蝶翠峰15座低層E室，實用面積約498方呎，建築面積約671方呎，兩房兩廳設計，向東望樓景。原業主開價510萬元，經議價後減價約30萬元或約5.9%，首置客以480萬元承接，實用呎價約9,639元，建築呎價約7,154元。

據悉，原業主在2004年7月以136.8萬元買入單位，持貨13年，賬面賺約343.2萬元，升幅2.5倍。黃永全補充，12月蝶翠峰暫錄得1宗二手成交個案。