尖區商廈租金看漲三成

蘋果日報 2005/12/21 00:00


【本報訊】樓上舖熱潮令尖沙嘴空置多年的乙級商廈忽然吃香。中原商業部助理區域營業董事何淑貞表示,過去一年,美容、纖體及咖啡店等租戶相繼搶租,令該區部份乙級商廈呎價及租金均上升近倍,預計隨着尖沙嘴地區改善計劃落實,來年區內商廈呎價及租金將可望上升20%及30%。
太興廣場升1.2倍
何淑貞指出,以往尖沙嘴的乙級商廈因樓齡高、外形殘舊,一直難獲商廈租客青睞,但近年隨着樓上舖興起,部份鄰近地鐵及有獨立冷氣的乙級商廈單位備受追捧,呎價三級跳,其中金馬倫道太興廣場,平均呎價由04年的2289元,升至今年的5075元,大升1.2倍。除九龍區商廈外,來年港島區商廈走勢亦看俏。
港島造價有力升2成
該行商業部總經理鄭繼標表示,預期明年港島區甲級商廈呎價將有20%升幅,而租金則看升25%至30%。