【交投升溫】十大屋苑首周速錄73宗成交 急升近九成
沙田第一城十大屋苑
二手市場升溫,3月份首7天,中原地產表示,本港主要十大屋苑迅速錄得73宗成交,較2月同期錄39宗,按月急升87.2%。
十大屋苑當中,除兩個屋苑分別鴨脷洲海怡半島、及鰂魚涌康怡花園分別錄下跌或無升跌外,其餘屋苑交投量全線向升。
首周表現顯示,沙田第一城成交量最多,錄14宗成交;紅磡黃埔花園及美孚新邨則各錄10宗成交,排列第二位。港島指標屋苑太古城,中原趙鴻運表示,首7日錄得8宗成交,較上月同期上升14.3%,平均實用呎價錄得20,426元,再次升穿20,000元大關。
美孚新邨本月首周錄10宗成交,中原地產馮健平表示,踏入3月,新年假期氣氛消散,樓市交投已全面復甦,美孚新邨本月實用呎價微升至13,729元水平,本月有機會打破上月全月20宗交投量。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近日準買家睇樓氣氛高漲,上周六、日十大屋苑成交更創61周新高,可見農曆新年長假期後累積的購買力全面釋放,二手交投量急升,惟盤源遞減下,樓價亦難以下跌,令樓市呈量升價升格局。預料本月全月二手成交量有望錄約4,500宗,創10個月新高,預料中原城市領先指數CCL首季有望回升至175點水平,今年更大有機會重返去年8月高位188點水平。
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