【本報訊】去年12月認可機構新批出按揭貸款為242億元，較11月少6.2%；但全年則有3114.16億元，按年大升38.8%，創97年有紀錄以來新高。
金管局公佈，上月新批出貸款中，一手交易減少3.1%，二手跌4.1%，轉按跌幅最大達14.6%。期內新取用按揭貸款197億元，按月跌5.8%。
中原按揭經紀董事總經理黃美鳳表示，上月新取用按揭貸款額下降5.8%，涉及9187宗，跌4.2%，主要是受10及11月樓市出現調整影響。因上月樓市反彈，料新取用按揭貸款首季達3.26萬宗，按季升13%，金額700億元，增13.5%。

經絡按揭轉介首席分析師劉圓圓指出，拆息低企，去年置業人士採用H（拆息計）按揭計劃的比例，由1月的28.4%，升至12月的61.6%。去年轉按金額達401億元，按年升9.4%，創9年新高；劉圓圓料今年轉按潮會持續。