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麗港城投資者增至30%

蘋果日報 2008/07/31 00:00


【本報訊】樓市交投回軟已有一段時間,不少屋苑叫價相繼下調,有投資者覷準時機入市。觀塘麗港城最近有近30%投資者入市,較以往15%的比例大增。
中原地產萬達人指,投資者入市麗港城個案續增,本月暫錄得的26宗成交中,佔30%為投資者。如18座低層G室,639方呎,原業主減價20萬元,以230萬元獲投資者承接,呎價3599元。
土瓜灣翔龍灣亦有不少不欲上會的業主割價沽貨,吸引投資者尋寶。中原地產賴仲軒指出,5座高層A室,504方呎,以348萬元連租約出售,呎價6905元。買家為投資者,見同類單位市值租金為1.1萬元,回報率約3.8厘,遂入市作收租之用。

東涌樓吸引收租客

另外,東涌東堤灣畔5座中高層D室,725方呎,以244萬元獲長線收租客承接,呎價3366元。利嘉閣李雪梅表示,東涌區樓價低水,而且金額較細,吸引投資者到該區買樓收租,按上述單位市值月租1萬元計,租金回報達4.9厘。